Willkommen in  unserem Baublog!

Wir freuen uns über Kommentare und Gästebucheinträge!

Wer eine schnelle Übersicht über die bisherigen Einträge haben möchte nutzt am Besten die Funktion "Sitemap" am Seitenende. 

Viel Spass beim Lesen :-)!


DANIELA & NICOLAI 

Do

01

Feb

2018

Lüftungsgitter für Stoßfugen

Ein Besucher des Blogs schrieb mich an und bot mir an sein Produkt kostenfrei zu testen und ich dachte mir, warum nicht? Die Idee fand ich ganz gut daher sagte ich zu. 

 

Häuser mit Verblendstein/Klinker haben Stoßfugen, die für die Ventilation im Mauerwerk sorgen. Die Idee ist nun mit flexiblen und zuschneidbaren Kunststoffgittern diese Fugen zu verschließen, so dass zwar Luft, aber kein Ungeziefer hindurch kann.

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Mi

24

Mai

2017

Aktuelle Bilder von Haus und Garten

Wir wollen neben dem soeben verfassten Fazit natürlich auch zeigen wie sich Haus und Garten in den letzten Jahren verändert haben und zeigen daher hier einige Bilder, welche ganz aktuell am letzten Wochenende entstanden sind.

 

 

 

 

 

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Mi

24

Mai

2017

Endlich ein neuer Eintrag nach vier Jahren und Fazit

Vier Jahre sind seit dem Einzug in unser neues Heim vergangen. Wir haben unser

en Baublog, der natürlich hauptsächlich für die Bauphase gedacht war, dennoch weiterlaufen lassen, um anderen die Möglichkeit zu geben von unseren Erfahrungen zu profitieren. 

 

Fazit nach vier Jahren: Es gab keine wesentlichen, später festgestellten Mängel. Das Einzige was war ist, dass die Mischbrause der Dusche den Geist aufgegeben hat (hat etwas mit dem extrem kalkhaltigen Wasser hier zu tun), der Duschsyphon undicht war  und dass der Motor eines elektrischen Rollladens nicht mehr funktionierte. Alles wurde anstandslos durch die entprechenden Gewerke behoben (ohne Kosten). Insgesamt sind wir noch immer sehr zufrieden mit unserem Haus und unserer Entscheidung Dan Concept als Baubetreuungsfirma gewählt zu haben. 

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Di

07

Mai

2013

Impressionen der ersten Woche im neuen Heim

Essbereich... Die Nachbarn brachten schon Blumen zum Einzug...

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Di

07

Mai

2013

Umzug

Die Woche vor dem Umzug war Horror. Dauernd Handwerker im Haus, gleichzeitig packen und Wohnung klarmachen, dann noch teilweise arbeiten und ne Fortbildung.... Die stressigste Zeit des gesamten Projekts. Am 26.04. um 7.30 Uhr ging es los. Nachdem wir hastig noch die letzten Klamotten aus dem Schrank in Kartons verstaut hatten rückte das Umzugsunternehmen an. Mit zwei Wagen, vier Mann und einem Kran mit Förderband...

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Di

07

Mai

2013

Pflastern

Nachdem die Erdarbeiten mit ein paar Startschwierigkeiten abgeschlossen waren (beim Baggern Erdwärmekabel erwischt) wurde gepflastert. Da wir im totalen Umzugsstress waren vollbrachte Andreas trotz Erkältung den Großteil der Arbeiten ganz alleine! Dafür schon mal vielen herzlichen Dank...

 

Wir entschieden uns hier bei der Terrasse den gleichen Stein wie in der Auffahrt zu nehmen (Basalit Antik Anthrazit von Berding Beton), nur mit anderem Muster.

 

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Mi

17

Apr

2013

Pflastersteine

Bei den ganzen Arbeiten IM Haus darf natürlich auch der Außenbereich nicht komplett vernachlässigt werden. Heute wurde ein Teil der Pflastersteine angeliefert. Am Freitag sollen dann die notwendigen vorbereitenden Erdarbeiten durchgeführt werden. Ab Montag wird dann gepflastert...

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Mi

17

Apr

2013

Treppe

Heute wurden unsere Treppen eingebaut. In einer Schrecksekunde wurde ein Kabel angebohrt. Nach der Reperatur durch einen Elektriker konnte aber das Vorhaben bis auf eine kleine Restarbeit auf dem Spitzboden abgeschlossen werden. Die Treppe gefällt uns sehr gut. Die Stufen wurden zunächst umwickelt, so dass die Stufen bis zum Einzug geschützt sind.

 

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Mi

17

Apr

2013

Parkett, Türen und mehr...

Unser Parkett (Kährs - Eiche straw, geölt und handgehobelt) liegt seit heute komplett und gefällt uns seeehr gut. ...

 

Bezüglich der Tischler, die bei uns als ein Gewerk für Haustür, Fenster, Türen, Holzfensterbänke, Parkett und Fußleisten zuständig waren möchten wir noch erwähnen, dass wir sehr zufrieden waren. Die Arbeiten haben zwar ihren Preis, aber die Mitarbeiter sind im Vergleich zu anderen Gewerken außergewöhnlich freundlich, sympathisch und kompetent.

 

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Mi

17

Apr

2013

Sanitär

Inzwischen sind auch die sanitären Einrichtungen komplett montiert, hier unser Gäste-WC, welches uns sehr gut gefällt.

 

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Mi

17

Apr

2013

Küche

Die Küche wurde schon vor ca. einer Woche eingebaut und jetzt gibt es die ersten Bilder. Das liegt daran, dass die Fertigstellung etwas länger dauerte und einige Teile nachgeliefert werden mussten. Auf dem Bild links sind auch die meisten Griffe noch nicht montiert. Das ist zwar inzwischen erledigt, aber derzeit ist aufgrund gestriger Arbeiten noch einiges abgeklebt, staubig und nicht so fotogen. Aber auch so sieht man schon Einiges. Wir sind super zufrieden mit unserer Wahl der Küche, mit Küchen Schöppich in Bad Schwartau und dem Montageteam.

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Di

26

Mär

2013

Unsere Haustür, einfach traumhaft!

Endlich ist sie da, unsere Friesentür. Da unser Tischler sie eigens für uns und mit uns entworfen hat, sahen wir sie gestern zum ersten Mal und waren total begeistert. Ein echtes Unikat und einfach nur wunderschön :-).

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So

24

Mär

2013

Bei Sonne gefällt es uns besonders gut....

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So

24

Mär

2013

Alle Fliesen sind gelegt

Der Fliesenleger hat seine Arbeiten am gestrigen Samstag voerst abgeschlossen. Nur das Abdichten mit Silikon hat er leider nicht mehr geschafft, das wird in den kommenden Wochen noch nachgeholt. Insgesamt sind wir mit dem Resultat sehr zufrieden.

 

Hier das Gäste-WC, weitere Bilder unter "mehr lesen".

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Sa

16

Mär

2013

Fortschritte und ein Fliesenleger in Not

Wie man sieht geht es voran. Unser Fliesenleger ist nun schon die zweite Woche im Einsatz und hat mit stoischer Ruhe unsere Sonderwünsche und Planänderungen über sich ergehen lassen, dafür zunächst mal herzlichen Dank. Wir hoffen, das geht in der kommenden und abschließenden Fliesenlegwoche so weiter.

Im Bild ein Teil unseres Bades mit Wäscheschacht. Das bisher Geflieste sieht toll aus und wir sind sehr zufrieden.

 

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Di

12

Mär

2013

Der Winter ist zurück

Der Winter ist wieder voll da. In den letzten Tagen hat es durchgängig geschneit, erst heute war die Sonne wieder zu sehen. Sieht zwar toll aus, wirft jedoch unsere Pflastervorbereitung über den Haufen. Bitte liebe Sonne, komm bald wieder!

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So

10

Mär

2013

Halbzeit beim Fliesen

Seit einer Woche ist der Fliesenleger bei der Arbeit. HWR ist fertig und Küche und Gäste-WC sind größtenteils gefliest, aber noch nicht verfugt. Kommende Woche wird das nebst obigem Bad fertiggestellt. Ein paar Fliesen waren leider noch nicht lieferbar und werden erst Ende März verfliest.

 

Nebenbei arbeiten auch schon die Maler und haben fleißig im Spitzboden und DG gespachtelt und Malerflies angebracht. In der nächsten Woche kommen dann auch die Stuckleisten dran.

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Mi

27

Feb

2013

Es geht voran

Nach vielen schlaflosen Nächten haben die Putzer auf unseren Wunsch hin erneut ausgebessert. Wir hatten schon überlegt, die Wände doch glatt machen zu lassen, uns aber dann doch für die Wischtechnik entschieden. Nun sieht es gleichmäßig aus und wir sind zufrieden. wir sind froh, dass das Thema abgeschlossen ist.

 

Außerdem sind Fliesen bestellt und der Fliesenleger beginnt nächste Woche Dienstag. Der selbst organisierte Maler hat ebenfalls parallel bereits begonnen. Zunächst mit Spachtelarbeiten in Dachgeschoss und Spitzboden. So langsam wirds....

 

Umzugstermin wird vermutlich am 26.04.2013 sein. Wahrscheinlich ist zwar vorher schon alles fertig, aber wir wollen nichts überstürzen und haben die Wohnung eh noch bis Ende April.

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Sa

09

Feb

2013

Die Heizung läuft!

Nachdem vorletzte Woche Freitag ein Teil des Hauswirtschaftsraumes gefliest wurde, konnten am Montag vergangener Woche die Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe für Warmwasser aufgestellt und installiert werden. Nach anfänglichen kleinen Startschwierigkeiten läuft die Erdwärmepumpe seit Donnerstag und heute war es erstmalig schön warm in unserem Haus... Ab jetzt ist uns Frost endgültig egal.

Da der Estrich natürlich noch nicht trocken ist hat das Ganze etwas von Sauna, daher haben wir heute einen Bautrockner aufgestellt um nach und nach die Feuchtigkeit aus dem Bau zu ziehen...

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Mi

30

Jan

2013

Zwischenbericht

Auch wenn nach Estrich das Handwerkeraufkommen im Haus erstmal abgenommen hat heißt dies nicht, dass nichts passiert. Letzte Woche kam der Zählerkasten und wir haben nun Wasser und Strom im Haus (zunächst nur drei Steckdosen). Dann wurde der Putz ausgebessert, wir sind aber immer noch nicht ganz zufrieden mit dem Ergebnis...

 

Einige Entscheidungen sind derweil auch gefallen und zwar bezüglich Treppe und Haustür. Wir werden eine klassische Eichentreppe mit weißer Wange und weißen Stäben haben. Über die Haustür wird nichts verraten, lasst Euch überraschen (kommt erst zum Schluss)...

 

Das derzeit Schwerste sind die notwendigen Entscheidungen bezüglich Fliesen und Fußbodenbelag. Trotz Gegenargumenten plädieren wir für Parkett auch in der Diele, fraglich ist nur welches. Entweder auch in klassischer Eiche (geölt), wie die Treppe, oder weiß geölt als Kontrast zur Treppe. Wir mussten außerdem kurzfristig Fliesen organisieren, weil am Freitag der Fliesenleger den Bereich der Wärmepumpe im HWR fliest. Die kommt nämlich kommenden Montag, damit es bald schön kuschelig warm wird. Die HWR-Fliesen werden (hoffentlich) morgen am Donnerstag geliefert. Weiter holen wir uns derzeit Angebote bezüglich Carport/Schuppen/überdachte Terrasse und Malerarbeiten ein.

Für Vorschläge und gute Tips bezüglich Fliesen, Parkett (nur Eiche), Carport etc.  sind wir dankbar!

 

 

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So

20

Jan

2013

Fußbodenheizung, Estrich und ein Malheur...

Am Donnerstag wurde die Fußbodenheizung verlegt.

 

Das im Titel erwähnte Malheur spielte sich übrigens draussen im Garten ab. Bei dem Versuch das Loch für den Wartungsschacht für die Entwässerung zu graben erwischte der Bagger der von uns beauftragten Tiefbaufirma leider das Erdwärmekabel. Mal sehen wer das jetzt wieder in Ordnung bringt. Übernächste Woche soll das Anheizen sein, bis dahin sollte das klappen.

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Do

17

Jan

2013

Spitzboden, Badewanne, Hausanschlüsse und mehr...

In den letzten Tagen war wieder so Einiges los. Es kam leider auch zu ein paar Mängeln, die nachgebessert werden müssen. Die Putzer haben in ihrem Eifer leider so einige Spritzer auch auf den schon fertigen Wänden verteilt. Das ist aber geklärt, sie kommen nächste Woche wieder und bringen das in Ordnung.

 

Zunächst mal wurde der Spitzboden klargemacht. Das Dach wurde gedämmt und der Boden ausgedielt. Ganz fertig ist es zwar noch nicht, aber da wir den Bereich auf dem Foto als Arbeits- und Gästezimmer nutzen wollen muss da noch die Elektrik verlegt werden. Danach werden auch die Seiten geschlossen... Irgendwie ists dort oben doch kleiner als wir dachten...

 

Mehr Bilder unter "mehr lesen"!

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Fr

11

Jan

2013

Entwässerung / Schmutzwasser

Nicht im Umfang mit Dan Concept enthalten und somit 100% Eigenplanung ist das Thema Hausanschlüsse, Schmutzwasseranschluss und Regenwasserversickerung. Wir müssen das Wasser auf dem Grundstück versickern lassen und haben uns für die Rohrrigole entschieden. Geplant sind bislang jeweils ein Rohr links und rechts des Grundstücks mit abschließendem Schacht. Diese Arbeiten haben diese Woche begonnen. Wie man sieht versickert das Wasser aber leider nicht wie geplant aufgrund einer Lehmschicht. Tiefer graben geht nicht wegen des Erdwärmekollektors. Da werden wir wohl die Position des Schachtes verschieben müssen (gefällt uns da eh nicht)....

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Fr

11

Jan

2013

Innenputz Teil 2

Die Putzer sind fertig und hier das Wohn- und Esszimmer im direkten Vergleich zum vorigen Eintrag. Gipsputz wohlgemerkt. Insgesamt sind wir ganz zufrieden soweit wir das beurteilen können.  Leider gibts keine Bilder von oben. Die Maurer haben  nämlich ihr Werk am Montag beendet und danach die Leiter mitgenommen... Upps, wie kommen wir jetzt hoch?

 

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Di

01

Jan

2013

Innenputz und Bilder Dachgeschoss

Es soll nicht so aussehen, als sei seit dem 20.12. nichts mehr passiert. In den vergangenen (Werk-)Tagen haben die Putzer begonnen den Innenputz aufzutragen. Hierbei haben wir uns mehr als einmal umentschieden, welcher Raum mit welchem Putz zu versehen ist. Vertraglich vorgesehen und von uns gewollt war Kalkzementputz (im Gegensatz zum hier wohl üblichen Gipsputz), da es ein besseres Raumklima ermöglicht und die Wand "atmen" kann. Der Nachteil ist jedoch wohl, dass die Oberfläche nicht glatt ist, sondern eine körnige Struktur hat und bestimmte, von uns gewünschte, Wischtechniken beim Putzen nur bei Gipsputz möglich zu sein scheinen. Außerdem sollen unterschiedliche Untergründe (Beton/Stein) später sichtbar bleiben und ein späteres Anbringen von Tapeten schwieriger sein. Daher entschieden wir uns beim Wohnzimmer, Flur und der Küche für Gipsputz und ansonsten für Kalkzementputz. Im Internet gibt es hierzu sehr viel Widersprüchliches, daher fiel die Wahl nicht leicht. Ergänzend (nicht im Vertrag enthalten) entschieden wir uns dafür auch die Decke im Erdgeschoss verputzen zu lassen, da die Oberfläche so glatter und schöner wird. Die Decke wurde nun bereits verputzt, der Rest erfolgt in Kürze. Wir haben den Eindruck, dass die Putzer das sehr ordentlich gemacht haben.

 

Bilder des Dachgeschosses unter "mehr lesen"!

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Do

20

Dez

2012

Die Fassade steht!

Die Fassade mit Fenstern, Mauerwerk und Gesimse ist nun fertig, es fehlt nur noch die Haustür, die aber erst ganz zum Schluss eingesetzt wird. Wir finden die Optik Klasse und freuen uns über unsere Entscheidungen bezüglich Klinker, Fuge, Segmentbögen und Dach.

 

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Mo

17

Dez

2012

Großkampftag!

Nach fast zwei Wochen Zwangspause mit Temperaturen von bis zu -11°C hat es sich am Wochenende wieder so weit erwärmt, dass am heutigen Montag die Tischler, Elektriker und Maurer anrückten, um ihr Werk zu beginnen, fortzusetzen oder zu beenden. Die Verblendung des Friesengiebels dürfte diese Woche fertig werden. Bis auf das dortige Fenster und die Haustür wurden sämtliche Fenster und Türen (Terrasse/HWR) montiert. Schweißbahnen liegen auch schon und morgen gehen die Trockenbauer an Werk. Auch die Roh-Sanitärinstallationen stehen diese Woche auf dem Programm. Durch diese Power-Woche bleiben wir insgesamt vermutlich im Zeitplan...! Danke Petrus...

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Do

06

Dez

2012

Winter

Nein, wir haben keine weiße Dachpfanne. Hier im Norden ist nun richtig Winter mit Schnee und Temperaturen von -7 bis -2°C. Das sieht zwar gut aus, hätte aber auch im Januar gut ausgesehen. Nun deuten sich doch witterungs-bedingte Verzögerungen an (Kein Klinker, Schweißbahnen, Estrich, Fußbodenheizung bei Frost!). Wo also ist die Klimaerwärmung wenn man sie mal braucht?

 

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Di

04

Dez

2012

Wände im Obergeschoss und Schneefall...

Nach einer Woche Pause gibt es wieder neue Fortschritte. Am Montag rückten die Maurer wieder an und machten sich ans Werk. Leider ist eine Fertigstellung des Klinkers in der Front derzeit nicht möglich, da das Wetter derzeit zu frostig ist. Stattdessen ging es an die Wände im Dachgeschoss. Heute waren wir um ca. 17.30 Uhr bei der Baustelle und die fleißigen beiden Maurer waren immer noch zugange. Außerdem wurde heute das Dach zuende gedeckt und ist somit dicht. Die Fenster kommen nächste Woche.

 

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So

25

Nov

2012

Unser Haus hat Ohren und ein (fast) gedecktes Dach!

... und zwar Giebelohren. Sehr schön....

 

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Do

22

Nov

2012

Sylter Bogen und Beginn Trockenbau

Wir haben uns ganz kurzfristig beim Friesengiebel für  sogenannte "Sylter Bögen" entschieden (passend zum Stein Westerland Antik :-)) und freuen uns sehr über das Resultat.

 

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Di

20

Nov

2012

Unser Traum vom Friesenhaus rückt näher!

So langsam beginnt das Haus so auszusehen, wie wir uns das immer gewünscht haben. Jetzt sind drei Seiten verklinkert.

 

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Do

15

Nov

2012

Diese Woche: Klinker und Dachpfannen

Diese Woche kamen die Dachpfannen und die Dachdecker begannen am Mittwoch mit der Arbeit. Leider erschienen sie heute nicht und werden wohl erst nächste Woche weitermachen. Die Maurer haben nun die zweite Seite fertig und machen das echt prima.

 

2. Bild unter "mehr lesen"

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Di

06

Nov

2012

Jetzt wird verklinkert!

Heute begann das Anbringen der Verblendsteine (zur Erinnerung: Vandersanden Westerland Antik mit weißer Fuge). Das sieht doch schon mal ziemlich gut aus, oder?

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Sa

03

Nov

2012

Richtfest!

Unser Dachstuhl war gestern Mittag fertig und ab 17:00 Uhr feierten wir unser Richtfest :-)! Es kamen viele Nachbarn, Kollegen, Freunde und Verwandte. Es dürften insgesamt so an die 60 Personen gewesen sein. Es war ein sehr schönes Fest. Vielen Dank an dieser Stelle für das Kommen und die vielen Geschenke. Wir haben uns riesig darüber gefreut:-)!

 

Vielen Dank auch an die Handwerker, welche sowohl seitens der Maurer als auch der Zimmerleute sehr gute Arbeit geleistet haben.

 

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Do

01

Nov

2012

Langsam nimmt das Haus Form an!

Die Giebel sind fertig und der Dachstuhl wird morgen fertiggestellt...

 

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Di

30

Okt

2012

Zwei von drei Giebeln sind (fast) fertig!

So langsam sieht es aus wie ein Haus!

 

Es fehlt noch der Friesengiebel. Der kommt mit den Spitzen der anderen Giebel am Donnerstag. Morgen am Mittwoch kommen die Zimmerleute....

 

Noch ein Bild unter "mehr lesen".

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Fr

26

Okt

2012

Unser Haus hat nun auch eine Decke :-)

Diese Woche war etwas ruhiger. Ab Mittwoch wurde die Deckenkonstruktion vorbereitet und heute, am Freitag, war es dann soweit und der Beton wurde hineingegossen. Der hat jetzt übers Wochenende Zeit fest zu werden, denn am Montag geht es mit den Giebeln weiter...

 

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Do

18

Okt

2012

Tag 3 - Das Erdgeschoss steht!

Ansicht von vorn!

 

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Mi

17

Okt

2012

Tag 2 der Maurerarbeiten

Um ca. 12 Uhr, strahlend blauer Himmel. Und das Haus wächst...

 

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Di

16

Okt

2012

Die Maurer gehen ans Werk!

Tag 1 der Maurerarbeiten (Foto mittags). Diese Woche soll das Erdgeschoß fertig werden... mehr Bilder unter "mehr lesen".

 

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Fr

05

Okt

2012

Bodenplatte liegt!

Bei Sturm und strömendem Regen (wie es sich für den norddeutschen Herbst gehört) wurde heute die Bodenplatte/Sole fertiggestellt. Bei dieser Gelegenheit möchte ich alle Beteiligten loben. Genau zwei Wochen nach Baugenehmigung sind Flächenkollektor und Bodenplatte fertig. Das ging wirklich schnell....

Nächste Woche Baustrom und -wasser, ab dem 15. rücken dann  die Maurer an.

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Mo

01

Okt

2012

Baubeginn mit dem Flächenkollektor

Heute ist nun der langersehnte Tag gekommen. Die Arbeiten an unserem Grundstück haben begonnen. Heute wurde im Bereich des Gartens der Erdboden abgetragen und ein Flächenkollektor für die Erdwärmepumpe verlegt. Anschließend wurde das Loch wieder geschlossen. Meines Erachtens eine beachtliche Leistung für einen einzigen Tag. Leider konnten wir das nicht live miterleben, da auch von uns im Beruf beachtliche Leistungen erwartet werden :-). Unter "mehr lesen" ein paar Bilder vom anschließenden Besuch des Grundstücks.

 

N.K.

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Mo

01

Okt

2012

Die Auswahl des Klinkers und der Dachpfannen stehen endlich :-)!

Was lange währt, wird gut :-)!

Mit der Auswahl des Klinkers haben wir uns sehr schwer getan. Wir sind häufig durch die Lübecker Neubaugebiete gefahren, um festzustellen, was uns wirklich gefällt. Leider haben uns die hier gängigen Verblender von Röben und Olfry nicht gefallen. Wir haben uns nun für einen "hellen" Stein und rote Dachpfannen entschieden (Bilder unter "mehr lesen").

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Mi

26

Sep

2012

Frontansicht

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Mi

26

Sep

2012

Grundrisse

Nun sind wir soweit, dass der Grundriss endgültig steht, daher wollen wir Euch aufgrund vermehrten Nachfragen hieran natürlich teilhaben lassen. Zum Vergrößern draufklicken. 

 

Erdgeschoss

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Mo

24

Sep

2012

Aufbruchsstimmung!

Heute haben wir unseren Bauzeitenplan bekommen! Ihr findet ihn in der rechten Leiste. Nächste Woche geht es nun tatsächlich los :-)! Dann rollen die Bagger für die Erdarbeiten an. Als erstes wird Platz für die Sole geschaffen und der Flächenkollektor gelegt. Wir sind schon ganz gespannt!

Und so wie es aussieht, könnten wir es bis Ostern schaffen :-)!

Drückt uns die Daumen!

D.K.

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Fr

21

Sep

2012

Baugenehmigung!

Hip Hip Hurra, die Baugenehmigung ist da! In der sagenhaften Zeit von 11 Wochen oder fast 3 Monaten hat es das Bauamt nun endlich geschafft tätig zu werden. 

 

Nun sehen wir einem Baubeginn in der übernächsten 40. KW entgegen (wenn die Stadtwerke es bis dahin schaffen Baustrom und -wasser zu besorgen).

 

Immerhin, es geht vorwärts! :-)

 

N.K.

 

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Mi

12

Sep

2012

Erste Bilder unseres Grundstücks!

Dies ist nun also unser Grundstück, welches wir nach dem Eigentumswechsel heute zum ersten Mal betreten haben.

 

Weitere Bilder unter "mehr lesen"!

 

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Mo

10

Sep

2012

Großgrundbesitzer

Es ist soweit, der langersehnte Moment des Eigentumswechsels des Grundstücks ist nun, knapp ein Jahr nachdem man uns das Grundstück erstmals anbot, gekommen. Am Freitag wurden wir ins Grundbuch eingetragen und ein weiterer Punkt ist damit abgehakt! Foto der Inbesitznahme folgt in Kürze ;-).

 

N.K.

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Fr

24

Aug

2012

Bemusterung Sanitär

Wir haben zwar schon vor einigen Wochen die Sanitärausstattung bemustert, konnten uns aber immer noch nicht endgültig entscheiden. Alles was nicht totaler Standard ist, ist seeehr viel teurer. Daher haben wir versucht uns zurückzuhalten:-)!

Die Toiletten und das Waschbecken für das Gäste-WC, die Amaturen und das Duschsystem stehen fest. Wir möchten eine gemauerte und bodenebene Dusche und sind uns nicht sicher ob wir wir eine Duschwanne nehmen sollten. Wir haben einfach die Befürchtung, dass evtl. nach ein paar Jahren Risse in den Fugen (gefliesst) entstehen könnten und dann das Wasser ins Mauerwerk eindringt und auch unsere Fußbodenheizung beschädigen könnte. Da wäre ich auch über Meinungen und Erfahrungen dankbar!

 

Hier aber nun erstmal unsere derzeitige Auswahl ("mehr lesen"):

 

 

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Di

21

Aug

2012

Wir müssen uns wohl weiter in Geduld üben :-(!

Unser Bauantrag liegt nun schon seit 02. Juli beim Bauamt. Da hat Nicolai heute mal freundlich angerufen (Bereich Stadtplanung) und sich nach dem Stand der Dinge erkundigt. Leider konnte man uns überhaupt keine Auskunft geben. Man hat uns auf die 3-Monatsfrist hingewiesen :-(! Was bedeutet, dass innerhalb von drei Monaten über den Bauantrag entschieden worden sein muss. Das macht nicht besonders Mut. Hoffentlich können wir in diesem Jahr noch starten!?

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Mo

20

Aug

2012

Küchenplanung!!

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Mi

08

Aug

2012

Zwischenbericht

Nachdem nun ein weiterer Monat verstrichen ist wird es Zeit für einen kurzen Zwischenbericht: 

  • Leider ist der Bauantrag noch nicht durch und der Entwässerungsantrag bringt Probleme mit sich. Denn die geplante Versickerung des Regenwassers muss kompliziert berechnet und geplant werden und es gab Unklarheiten wer dies machen kann. Nach dem dritten Versuch haben wir nun ein Tiefbauunternehmen gefunden welches sich hierfür bereit erklärt hat.
  • Außerdem fand inzwischen die Bemusterung Sanitär statt. Hierbei haben wir uns mit Extras zurückgehalten und sind ganz zufrieden mit dem Termin.
  • Grundstückseigentümer sind wir leider auch noch nicht. Der Grunderwerbsteuerbescheid ließ etwa 6 Wochen auf sich warten und die Lastenfreistellung im Grundbuch durch den Verkäufer zieht sich auch sehr lange hin. Wir hoffen, dass das bis zum Baubeginn geklärt ist.

Mo

02

Jul

2012

Bauantrag

So, den Bauantrag habe ich (Nicolai) heute persönlich abgegeben. Dies hat sich als nützlich erwiesen, denn wer hätte gedacht, dass bei einer Privatstraße eine Baulast als Voraussetzung für die Baugenehmigung eingetragen werden muss? Bearbeitung soll wohl mindestens 6 Wochen dauern. Baubeginn sehen wir daher nunmehr im September.

Mo

18

Jun

2012

Kaufvertrag

Endlich ist es soweit. Neben dem Baubetreuungsvertrag haben wir heute nun auch den Grundstückskaufvertrag unterschrieben. Bauantrag wird in Kürze gestellt, so dass die ganze Sache langsam ins Rollen kommen kann...

Do

31

Mai

2012

Was bisher geschah...

Heute startet nun also unser Baublog, der in erster Linie dazu dienen soll interessierte Freunde, Bekannte und Verwandte an dem für uns so wichtigen Projekt teilhaben zu lassen. Auch fremde Besucher der Seite sind willkommen und können uns bei Fragen oder Anregungen gern über das Kontaktformular anschreiben. Da wir beide keine Handwerker sind und das alles für uns Neuland ist, würden wir uns über gutgemeinte Ratschläge sogar freuen.

 

Der derzeitige Stand lässt sich vor allem zweigeteilt zusammenfassen:

 

1. Grundstück

Wer bauen will sollte tunlichst auch ein Grundstück sein eigen nennen. Daher haben wir uns vor geraumer Zeit für ein solches entschieden. Es liegt in einer Lübecker Wohnsiedlung und hat eine Größe von 767qm. Da das hierauf zuvor errichtete Gebäude jedoch zunächst abgerissen werden musste und eine Grundstücksteilung mit Vermessung stattfinden musste, zog sich alles zu unserem Unwillen sehr in die Länge.

Inzwischen halten wir den Kaufvertragsentwurf in Händen und sehen einem baldigen Notartermin entgegen.

 

2. Haus

Wie bereits angekündigt sind wir handwerklich nicht allzu begabt und müssen den Bau daher in fachlich versierte Hände legen. Nach vielem hin- und her haben wir uns letztendlich für die Baubetreungsfirma Dan Concept GmbH entschieden, welche im Menü oben konkret vorgestellt wird. Nun war jedoch die Frage was es für ein Haus sein soll.  Wie groß? Wieviele Zimmer? Welche Heiztechnik? Lüftungsanlage ja oder nein? Nach monatelanger Planung sind wir nun an einem Punkt angekommen, wo diese Fragen zu 90% beantwortet sind:

  • Typ Friesenhaus (mittiger spitzer dritter Giebel vorne für alle Süddeutschen unter uns)
  • verklinkert 
  • Größe ca. 150 qm Wohnfläche
  • Erdwärmepumpe mit Flächenkollektor in Verbindung mit Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlage = nein

 

Kritische Entscheidungsprozesse gab es insbesondere bezüglich der Erdwärmepumpe und der Lüftungsanlge. Bei der Erdwärmepumpe kann man sowohl einen Flächenkollektor unter dem Garten verlegen oder eine Tiefenbohrung durchführen. Aufgrund des Preises und des Vorteils, dass bezüglich der Versickerung des Regenwassers durch Drainagerohr sowieso der Garten aufgerissen werden muss, haben wir uns für den Flächenkollektor entschieden. Zwar hemmt dies den Pflanzenwachstum durch den Entzug von Wärme, dies erachten wir aber nicht als relevant. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ja oder nein scheint eine Philosophiefrage zu sein. Etwa die Hälfte der von uns befragten "Fachleute" war sich sicher, dass die unbedingt notwendig ist, die andere Hälfte war dagegen. Die Vorteile sind uns bewusst (warme frische Luft im Winter ohne Lüften, Unterstützung beim Entzug der Feuchtigkeit, geringere Gefahr der Schimmelbildung), aber auch die Nachteile sind nicht von der Hand zu weisen (hohe Anschaffungskosten, keine Rentabilibität, hohe Folgekosten, Geräuschbelastung, Platz der Anlage usw.). Letztendlich haben wir uns dagegen entschieden.

 

Die Grundrisse und Hausansichten stehen soweit (vorerst) und einem offiziellen Vertragsschluss mit folgendem Bauantrag steht nichts mehr im Wege.

 

Wenn alles optimal läuft, dann ist ein Baubeginn im August 2012 und eine Fertigstellung im Februar 2013 möglich. Drückt uns die Daumen!

 

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